股息是什么?教您利用股息来产生被动收入!

投资难道就只有等到股价起,卖出才能获利?
如果股价下跌,那么不是亏钱?

股息又是什么东西?

投资者

在这21世纪高速变迁的时代,
各种金融产品跟着衍生出来,
甚至连恐慌指数都能交易。
竟然那么多的金融产品又应该选择哪一个最适合自己的呢?

vix index

对于无暇打理资金的投资者也许可以考虑把多余的资金存放在银行定存赚取利息。
但是如果您是一个聪明的投资者或许以上将不会是您的选择。
复利有着一定知识的投资者都会把资金投放在债券市场,股市又或者是基金。

新手投资者都会有一个盲点认为投资只能低买高卖来赚钱差价,
但是有一种比较方便而且不需要时时刻刻关注股价的投资方法。
那就是……

股息收入

dividend yield
Dividend Yield

有些成长型的公司因为急需资金来发展公司,
所以没有多余的资金用作股息来回馈股东。
但是对于奶牛型蓝筹股之类的公司,
虽然都有分派一定的股息来回馈股东,
但是往往价钱太过高昂,
进而导致资金小的投资者望而止步,
然而REIT对于资金小的投资者也许是一种选择。

Malaysia REIT
REIT

REIT全名为Real estate investment trust
公司的业务是把不动产纳入旗下的公司,
用以年租或合约租期的方式来赚取公司的收入,
这就好比普通居民买房收租的模式一样。

投资REIT的好处在于风险比股票低了不少,
而且回筹比较稳定(公司需要把业务90%的资金拿来派息,要不然会被纳税),
但是REIT的股价也是和股票一样都是属于浮动机制。

除此之外,债券对于REIT也是会起到影响的作用,
这是因为当债券利率上升或趋近于REIT的价格时,
投资者会宁愿把钱投入与债券当中,
这是因为债券在金融产品当中的风险比REIT小的非常多。
本国银行的政策升息也会间接影响到投资者对于投资REIT的意愿。

以下显示REIT的优缺点:

优点缺点
对于资金小,想要投资于房地产领域的投资人士非常适合。受到利率上升的影响:债券或者银行升息等等。
产品收益相对来说比较稳定,公司需要把90%的收入派发给股东。管理层的好与坏会间接影响到REIT的收入。
具有抵御通货膨胀的作用。房地产的价钱平均都在上升,地产升值,租金也上升,股东获利更多。和真正的房地产一样都有周期性质。
和股票一样都是属于上市公司,处在证券委员会的管辖当中,增加安全行政。全球的整体经济风险会间接影响REIT的收入。
比起真正的房地产,REIT具有较高的流动性,随时可以套现本国政治风险与经贸流动性
Dividend

股息可以增加投资者投资的意愿,
一般已经步入稳定阶段的上市公司也会派息来吸引投资者参与投资,
只要公司稳定获利,
那么回筹也会跟着水涨船高。

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